Вложите деньги под 15% годовых

Рейтинг:   / 0

Вы будете отдыхать, пока Ваши деньги будут работать!

От 15 % в год и БОЛЕЕ!

Юридическое партнерство "Бизнес и власть", совместно со своими партнерами объявляет о приеме денежных средств. Денежные средства пойдут на развитие различных проектов в Волгограде, что позволит гражданам получить высокий доход в размере от 15 % годовых.

Семинар по контрактной системе

Рейтинг:   / 0

ООО "Юридическое партнерство "Бизнес и власть" приглашает Вас принять участие в очередном семинаре посвященным государственным и муниципальным закупкам. В отличии от предыдущих семинаров, посвященных сравнению старого и нового законодательства, новый семинар будет посвящен рассмотрению исключительно практических проблем, связанных с применением законодательства о Федеральной контрактной системе. Тема нового семинара: 

«Практика  применения законодательства о контрактной системе»

Семинар пройдет 28 ноября 2014 г. 

Место проведения семинара уточняется (будет зависеть от количества посетителей,но будет проходить в Центральном районе г. Волгограда). О месте проведения семинара все участники будут своевременно уведомлены. 

Ведущий 
семинара: Андреев Павел Геннадьевич – кандидат юридических наук, Консультант отдела правового обеспечения договорной работы и финансово-хозяйственной деятельности государственно-правового управления аппарата Губернатора и Правительства Волгограда. 

Соведущий: 
Ненашев Максим Михайлович - кандидат юридических наук, доцент кафедры гражданского и международного частного права Волгоградского государственного университета, управляющий ООО "Юридическое партнерство "Бизнес и власть". 

Стоимость участия в семинаре одного человека - 2200 руб. 
При направлении на семинар двух человек, на второго предоставляется скидка 10%. 
При направлении на семинар трех человек, на второго предоставляется скидка 10%, на третьего 15%. 
При направлении на семинар более трех человек - на всех предоставляется скидка в размере 15 %. 

Постоянным участникам форума ВолгаСуд ( http://www.volgasud.ru/forums/ ) предоставляется скидка в размере 10 %.

В стоимость входит обед

 

 

Готовится к изданию сборник работ по земельному, гражданскому праву и процессу

Рейтинг:   / 0

НОУ ВПО "Волгоградский юридический институт" приглашает всех желающих принять участие в создании сборника

 
Гражданское право и процесс: актуальные проблемы теории и практики
 
В сборник принимаются статьи преподавателей, аспирантов, научных работников и практикующих юристов, посвященные актуальным практическим вопросам гражданского права, гражданского и арбитражного процессов, земельного права.
Авторам выплачивается вознаграждение в размере 4000 рублей за один авторский лист (40000 знаков без учета пробелов), а также направляется один экземпляр сборника.
Информационным партнером сборника является юридический интернет-форум ВолгаСуд (http://www.volgasud.ru/forums/).
Подробную информацию можно прочесть по адресу:http://www.volgasud.ru/forums/index.php?showtopic=4051&pid=32664&st=0&#entry32664
 
Вопросы можно задавать по e-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Как волгоградские чиновники людям мешают жить

Рейтинг:   / 2

Как Волгоградские чиновники людям мешают жить

О начале этой истории мы уже рассказывали.  См. здесь: http://www.novostivolgograda.ru/novosti/biznes-i-vlast/37705-privatizaciya-zemelnogo-uchastka-i-krasnye-linii.html

Началась она с того, что многодетный отец решил по закону оформить землю под домом, который он на законных основаниях приобрел. В силу закона гражданин не только имеет такое право, но более того, закон устанавливает, что никто кроме него не имеет право приобрести такой участок.

Однако чиновники из Комитета по градостроительству и архитектуре Волгограда посчитали по другому. Дело в том, что для того чтобы оформить участок, нужно поставить его на кадастровый учет, а для этого, необходимо согласование указанного комитета. Когда гражданин обратился за соответствующим согласованием, чиновники по надуманным причинам отказали ему. Так собственник дома был вынужден в первый раз обратиться за помощью к юристам.

Изучив документы, специалисты Юридического партнерства «Бизнес и власть», взялись отстаивать его права в суде. Нам удалось доказать неправомерность поведения чиновников и суды признали отказ в согласовании незаконным.

Казалось бы, на этом «слуги народа» должны были бы успокоиться, но все только начиналось. Дело в том, что непосредственно решение о передаче участка в собственность принимают уже другие чиновники. Поэтому после выигрыша дела и получения необходимого согласования, гражданин обратился в Министерство по управлению государственным имуществом Волгоградской области с заявлением о приобретении этого участка в собственность. Тамошние чиновники, по-видимому, также как и чиновники из Комитета по градостроительству и архитектуре Волгограда решили, что соблюдение прав гражданина не должно являться приоритетом для их деятельности – в приобретении участка было отказано.

При этом в основание отказа были положены те же мотивы, на которые ранее ссылались городские правонарушители, и которые уже были признаны судами незаконными. Так гражданин был вынужден во второй раз прибегнуть к помощи юристов.

Интересы потерпевшего от действий чиновников снова представляли специалисты Юридического партнерства «Бизнес и власть».

Суд первой инстанции признал отказ незаконным и обязал Министерство предоставить гражданину земельный участок. Решение суда было обжаловано, но и областной суд признал отказ чиновников незаконным.

Казалось бы, история закончилась – право потерпевшего от чиновничьего беззакония восстановлено судами. Однако вновь проявили себя городские власти.
Свою «любовь» к народу чиновники выразили в исковом заявлении о сносе самовольной постройки, который был предъявлен к этому же гражданину. По версии «слуг народа», многодетный отец на не принадлежавшем ему земельном участке незаконно построил жилой дом. При этом, в исковом заявлении они по каким-то причинам забыли отразить то, что гражданин уже несколько лет ведет судебные тяжбы по оспариванию незаконных отказов, препятствующих в оформлении прав на землю.

Более того, пользуясь незнанием суда всех обстоятельств дела, городские власти даже убедили судью наложить арест на земельный участок под домом. Наличие такого ареста препятствовало бы регистрации  гражданином своего права на землю. Только своевременное вступление в дело Юридического партнерства «Бизнес и власть» позволило отменить определение суда о наложении ареста.
Однако уже третье по счету дело продолжается рассматриваться в суде, и его исход еще не ясен.

Таким образом, мы видим, что даже реализация такого очевидного права как право на приобретение в собственность земельного участка под своим домом, в результате незаконных действий Волгоградских чиновников практически не может быть реализовано без обращения за помощью к профессиональным юристам, специализирующимся на земельных спорах. Возникает ощущение, что чиновники делают все для того чтобы максимально затруднить жизнь простых граждан.
Далеко не последнюю роль в таких пакостях играют чиновники городского комитета по градостроительству и архитектуре. Следует отметить, что многие решения указанных лиц вызывают обоснованные сомнения в законности. Однако, не смотря на многочисленные судебные акты, прямо признающие незаконность решений Комитета по градостроительству, его руководство на протяжении многих лет, по каким-то причинам остается несменяемым, что также вызывает обоснованные вопросы у лиц, знакомых со сложившейся ситуацией.

Приватизация земельного участка и красные линии

Рейтинг:   / 3

Зачастую, при приватизации земельных участков заинтересованные лица сталкиваются с проблемами, которые трудно разрешимы на практике. Одной из таких проблем является наличие красных линий на земельном участке.

Такие линии устанавливаются проектом планировки территории, и  обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены линейные объекты. Зачастую, люди не догадываются об их существовании, пока не начнут процедуру приватизации участка.

Основная проблема здесь состоит в том, что, утверждая проекты планировки территории, органы местного самоуправления, зачастую не утруждают себя проверкой того, насколько такие проекты соответствуют фактическому положению вещей. В результате, не редко встречаются случаи, когда красные линии проходят через земельные участки уже занятые жилыми домами или иными строениями.

Такая ситуация не является нормальной, но поскольку законодательство не предусматривает какой-либо ответственности за утверждение подобных законопроектов, чиновники не обременяют себя заботой об интересах граждан и юридических лиц, которые могут быть затронуты утверждением таких проектов планировки территории. Более того, чиновники рассматривают наличие красных линий как основание для отказа в приватизации земельного участка.

То есть, если, например, через земельный участок, занимаемый Вашим домом, проходят красные линии, то это значит, что, скорее всего, Вам откажут в его приватизации только на этом основании. При этом доводы о том, что земельный участок предоставлен Вам (или Вашим родственникам) уже много лет назад, не будет иметь никакого значения. Чиновники будут смотреть только на проект планировки территории.

На первый взгляд, ситуация достаточно проблематичная. Многие собственники индивидуальных жилых домов, столкнувшись с этой проблемой, опускают руки, предпочитая оставить все как есть, и не приватизировать земельный участок, на котором расположен дом. Ситуация усугубляется еще и тем, что на рынке юридических услуг фактически отсутствуют фирмы, способные предложить выход из сложившейся ситуации.

Поэтому при обращении за юридической помощью, граждане и юридические лица зачастую слышат, что их проблема не имеет правового решения. Однако это не так.

Недавно специалистам Юридического партнерства «Бизнес и власть» удалось удачно завершить дело по оспариванию отказа администрации в приватизации земельного участка, занятого индивидуальным жилым домом. Администрация обосновывала свой отказ тем, что:

1. На земельном участке, помимо дома, находится незавершенное строительство, на которое отсутствует разрешение (самовольная постройка);

2. Через земельный участок проходит красная линия.

Суды признали, что отказ в приватизации участка по этим основаниям является незаконным.

Следует отметить, что рассматриваемое дело является первым в Волгоградской практике, по которому суды признали правильной позицию оппонентов администрации. До этого момента, отказы администрации признавались обоснованными.