ЮРИДИЧЕСКОЕ ПАРТНЕРСТВО
"БИЗНЕС И ВЛАСТЬ."
СИЛЬНОЕ ЗВЕНО ВАШЕГО БИЗНЕСА"

Рейтинг:  0 / 5

Звезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активна

В конце прошлого года Верховный Суд РФ принял постановление в котором указал на возможность наложения ареста на единственное жилье должника. Данное постановление кардинальным образом изменило судебную практику, поскольку ранее суды признавали аресты единственного жилья незаконными на том основании, что закон прямо запрещает обращать взыскание на такое имущество.

Уже в начале 2016 г. Верховный Суд РФ рассмотрел дело, связанное с арестом, наложенным на единственное жилье. При этом постановление об аресте было вынесено за несколько лет до постановления Верховного Суда РФ, о котором говорилось выше.

Нижестоящие суды признали постановление о наложении ареста незаконным. Однако Верховный Суд РФ с такой точкой зрения не согласился и отменил судебные акты. Постановление пристава об аресте единственного жилья было признано законным.

Рассмотренные изменения в судебной практике направлены на защиту интересов кредиторов, которые в связи с отсутствием у должника какого-либо иного имущества, кроме единственного жилья, фактически лишаются возможности исполнить принятый в свою пользу судебный акт.

Рейтинг:  5 / 5

Звезда активнаЗвезда активнаЗвезда активнаЗвезда активнаЗвезда активна

Хотите узаконить перепланировку или только планируете сделать ее? В жилом или нежилом помещении?

Обращайтесь к нам!

Согласование планируемой перепланировки - это сложный процесс, этапы которого зависят от того, что конкретно Вы хотите сделать.

На первом этапе необходимо изучить возможность совершения перепланировки в той форме, которая Вам необходима.

На втором этапе необходим вызов специалиста на объект, который зафиксирует его текущее состояние и проведет необходимые обмеры.

На третьем этапе нужно будет провести разработку необходимой проектно-технической документации.

Четвертый этап состоит в получении разрешения на совершение необходимых изменений.

Если же Вы хотите узаконить уже произведенные работы, то необходимо будет действовать по другой схеме, которая может изменяться в зависимости от обстоятельств.

На первом этапе специалист должен будет зафиксировать необходимые изменения.

На втором этапе будет необходимо подготовить техническое обоснование безопасности произведенных изменений.

На третьем этапе нужно будет обратиться в суд с соответствующими требованиями.

На четвертом этапе в кадастровые данные об объекте недвижимости нужно будет внести изменения, установленные решением суда.

По самым низким ценам:

- Проконсультируем по поводу предстоящей перепланировки

- Подготовим и согласуем проект перепланировки

- Силами квалифицированных строителей произведем перепланировку

- Узаконим уже состоявшуюся перепланировку

- Зарегистрируем изменения в кадастре и реестре

Звоните: 8-961-696-78-01

e-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

 

Рейтинг:  0 / 5

Звезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активна

Не редко на практике возникают ситуации, когда в ДТП принимают участие не два, а три автомобиля, застрахованных в разных страховых компаниях. В подобных ситуациях перед потерпевшим встает вопрос с какой страховой компании взыскивать причиненный ущерб.

Недавно одно из подобных дел стало предметом рассмотрения Верховного Суда РФ.

Предметом рассмотрения стала ситуация, возникшая в результате ДТП, произошедшим с тремя автомобилями. Первый из них столкнулся со вторым, после чего этот второй столкнулся с третьим. Согласно административным материалам, виновным в ДТП было признано лицо, управлявшее первым автомобилем.

Собственник третьего автомобиля обратился с иском о взыскании ущерба со страховых компаний и собственников первого и второго автомобилей.

Суд первой инстанции иск удовлетворил. Однако апелляционная инстанция с таким решением не согласилась и отменила решение в части взыскания сумм с собственника одного из автомобилей, а также его страховой компании. Не согласившись с таким подходом, потерпевший обжаловал апелляционное определение в Верховный Суд РФ.

Рассмотрев дело в кассационном порядке, Верховный Суд РФ указал следующее.

Поскольку все три автомобиля в момент совершения ДТП находились в движении, все они должны рассматриваться как источники повышенной опасности. А законодатель предусмотрел повышенную ответственность для владельцев источников повышенной опасности перед третьими лицами, а также солидарную ответственность владельцев источников повышенной опасности за вред, причиненный в результате взаимодействия этих источников, третьим лицам.

Однако в случае причинения вреда одному автомобилю в результате взаимодействия двух других автомобилей, ущерб может быть возмещен солидарно только если пострадавший в момент причинения вреда не использовал автомобиль как источник повышенной опасности.

Поскольку в данном случае все три автомобиля использовались в качестве источников повышенной опасности, вред, причиненный в результате их взаимодействия должен возмещаться на общих основаниях. Поэтому возмещать ущерб, причиненный в результате такого ДТП должен только страховщик автовладельца, признанного виновным в ДТП, а в случае превышения страхового лимита - сам виновник ДТП.

Рейтинг:  0 / 5

Звезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активна

Ранее мы уже отмечали, что выкупную стоимость земельного участка можно снизить за счет снижения кадастровой стоимости. Однако на практике бывают случаи, когда с момента подачи заявления, до принятия чиновниками решения о предоставлении земельного участка, его кадастровая стоимость меняется в сторону увеличения.

В таких ситуациях возникает вопрос о том, из какой кадастровой стоимости необходимо рассчитывать выкупную цену земельного участка. Чиновники считают, что данных случаях должна учитываться кадастровая стоимость, существующая на момент принятия решения о продаже земельного участка. Как правило, такая стоимость выше той, которая существовала на момент подачи заявления о выкупе.

Разногласия по одному из таких споров, недавно стали предметом рассмотрения Верховного Суда РФ.

ООО обратилось с заявлением о выкупе земельного участка. Однако в установленный срок, никакого ответа на это заявление от чиновников не последовало. Поэтому ООО было вынуждено обратиться в суд с соответствующим заявлением.

Решением суда, заявление было удовлетворено, а на чиновников была возложена обязанность заключить с ООО договор купли-продажи земельного участка.

Пока шло рассмотрение дела, кадастровая стоимость земельного участка увеличилась и чиновники рассчитали выкупную цену исходя из новой кадастровой стоимости.

ООО в судебном порядке потребовало рассчитать выкупную стоимость исходя из кадастровой стоимости земельного участка, установленной на дату обращения о выкупе.

Решением суда первой инстанции требования были удовлетворены. Суд согласился с тем, что выкупная стоимость должна рассчитываться исходя из его стоимости на момент обращения. Однако вышестоящие суды не согласились с такой трактовкой и посчитали, что выкупная стоимость земельного участка должна определяться на дату направления проекта договора купли-продажи.

Не согласившись с итоговым решением, ООО подало жалобу в Верховный Суд РФ, который подтвердил правомерность выводов суде первой инстанции и указал, что выкупная стоимость должна рассчитываться исходя из кадастровой стоимости, установленной на момент подачи заявления о выкупе земельного участка.

 

Рейтинг:  0 / 5

Звезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активна

Вам нужно оформить сделку с недвижимостью или права на недвижимость? - Обращайтесь!

Составление договора и заявления о переходе права собственности всего за 1000 рублей.

Оформление заявления регистрации договора или права собственности всего за 600 рублей.

Мы поможем составить документы на любую недвижимость: квартира, дом, дача, гараж, коммерческий объект.

За эту сумму Вы получаете:

1. Консультацию по порядку регистрации права или договора.

2. Анализ имеющихся у Вас документов.

3. Документы, необходимые для регистрации.

4. Массу сэкономленного времени и нервов.

Обращение к нам позволяет:

Сэкономить не только время и нервы, но и Ваши деньги, поскольку стоимость наших услуг значительно ниже чем у конкурентов.

Наши преимущества:

1. Специалисты юридического партнерства имеют опыт работы от 13 лет в сфере регистрации недвижимости и сделок с ней. Поэтому за свои деньги Вы получаете качественную услугу.

2. Вам предоставляется скидка 5 % на любые другие услуги Партнерства.

Звоните:

8-961-696-78-01

Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Подробнее о сделках с недвижимостью см. здесь и здесь.