Снизить стоимость земельного участка

Рейтинг:   / 1
ПлохоОтлично 


Арендаторы земельных участков зачастую платят огромные суммы, за занимаемые земельные участки. Как говорилось ранее, размер арендной платы во многом зависит от размера кадастровой стоимости. Чем выше кадастровая стоимость, тем выше размер арендной платы.

Иногда размер арендной платы достигает таких высот, что предприниматели вынуждены закрывать свой бизнес и продавать имущество.

Очевидным выходом из сложившейся ситуации является выкуп земельного участка в собственность. Его выкупная стоимость также зависит от кадастровой стоимости. Поэтому профессионалы советуют:

 

снижать кадастровую стоимость перед выкупом земельного участка

О дате, по состоянию, на которую нужно определять выкупную стоимость земельного участка, см. здесь.

Заявление о выкупе земельного участка нужно подавать только после внесения в государственный кадастр сведений о снижении кадастровой стоимости.

Отметим еще, что такое снижение уменьшит и земельный налог, который собственник будет уплачивать после выкупа земли.

Кроме того,

 

снижение кадастровой стоимости делает земельный участок более привлекательным для
потенциальных покупателей
(если Вы хотите его продать).  

 

Как показывает практика, в настоящее время, предприниматели перед приобретением земельного участка, в первую очередь интересуются его кадастровой стоимостью и отказываются от приобретения, если стоимость не понижена.

Как видим, действующая кадастровая стоимость не только в разы увеличивает затраты предпринимателей, имеющих земельные участки в собственности или в аренде, но и усложняет продажу земли. Исправить ситуацию можно путем уменьшения кадастровой стоимости.

Юридическое партнерство «Бизнес и власть» одно из первых в Волгоградской области начало оказывать услуги по снижению кадастровой стоимости. За это время нами проведено более сотни подобных дел, а наши клиенты получали реальное снижение расходов в самой ближайшей перспективе.

Снижение кадастровой стоимости происходит в несколько этапов:

1. Проводится оценка земельного участка. Юридическое партнерство «Бизнес и власть» работает с оценщиками, которые давно зарекомендовали себя в качестве профессионалов в этой сфере.

2. Оценка направляется на экспертизу в СРО. Высокое качество оценки, проведенное специалистами Юридического партнерства, гарантирует получение положительного заключения СРО.

3. В зависимости от того, кто является арендатором или собственником земельного участка, оценка вместе с положительным экспертным заключением направляется в суд или в региональную комиссию.

4. На основании положительного решения суда или региональной комиссии сведения о новой кадастровой стоимости вносятся в государственный кадастр.

Следует отметить, что процедура снижения кадастровой стоимости достаточно длительная и занимает несколько месяцев. Однако уменьшенная кадастровая стоимость начинает действовать с начала календарного года, в течение которого было подано заявление в суд или в комиссию.

Итак, мы предлагаем Вам снижение текущих и будущих расходов по минимально возможной цене. Стоимость наших услуг такова, что окупится в течении нескольких месяцев за счет снижения расходов на землю.

Многочисленные клиенты уже сэкономили миллионы благодаря нашим услугам.

Не ждите, пока непомерные расходы заставят Вас закрыть свой бизнес.

Более того, у нас есть интересные предложения для наших клиентов:

- Подпишитесь на живой журнал управляющего Юридическим партнерством «Бизнес и власть» и получите скидку на юридические услуги в 5%.

- При снижении кадастровой стоимости более чем одного участка – получите скидку в 10%.

- Порекомендуйте нас потенциальным клиентам и получите 10% от сумм, которые они заплатят нам.

Бонусные предложения действительны до 12 февраля 2016 г. включительно. Поэтому рекомендуем поторопиться, чтобы получить интересующий Вас результат на наиболее выгодных условиях.