Соглашение об уплате алиментов

Рейтинг:   / 3

Соглашение об уплате алиментов

 

Иногда законный брак может использоваться для уклонения от погашения долгов одного из супругов перед третьими лицами. Есть несколько способов такого использования. Сегодня расскажем об одном из них – соглашении об уплате алиментов.

Семейный кодекс устанавливает минимальный размер алиментов, выплачиваемых на содержание детей.

Статья 81. Размер алиментов, взыскиваемых на несовершеннолетних детей в судебном порядке

 1. При отсутствии соглашения об уплате алиментов алименты на несовершеннолетних детей взыскиваются судом с их родителей ежемесячно в размере: на одного ребенка - одной четверти, на двух детей - одной трети, на трех и более детей - половины заработка и (или) иного дохода родителей.

2. Размер этих долей может быть уменьшен или увеличен судом с учетом материального или семейного положения сторон и иных заслуживающих внимания обстоятельств.

Этот размер может быть изменен в случае заключения соглашения об уплате алиментов (глава 16 Семейного кодекса РФ). По мысли законодателя, такое соглашение направлено на улучшение положения детей, по сравнению с общим правилом, закрепленным в ст.81 Семейного кодекса РФ.

Однако такое соглашение может использоваться и для других целей. Одной из таких целей является создание мнимой (фиктивной) задолженности одного из родителей. На практике это используется следующим образом.

 

Записаться на консультацию к юристу можно по тел.:
8-927-515-40-77

 

Один из супругов набирает различных долгов, которые заранее не способен (или не планирует) погасить. После этого происходит фиктивный развод и заключается соглашение об уплате алиментов, которое в значительной степени увеличивает размер алиментов, по сравнению с установленным законом. Можно установить выплаты в размере несколько миллионов в месяц.

Такое соглашение означает, что у неплатежеспособного супруга возникает еще один долг. Такой долг может быть взыскан в судебном порядке. Самое главное состоит в том, что кредитор по такому долгу может заявлять свои требования в рамках процедуры банкротства супруга. Размер таких требований может в разы превышать размер требований остальных кредиторов.

В общих чертах, в рамках процедуры банкротства, наиболее благоприятное положение имеет тот из кредиторов, который обладает наибольшим размером требований к должнику. Такой кредитор имеет эффективные ресурсы для воспрепятствования удовлетворению требований других кредиторов. В результате, должник может пройти процедуру банкротства ничего не заплатив реальным кредиторам.

Это достаточно хороший способ для тех, кто желает уклониться от исполнения своих обязательств.

Однако как и любой другой юридический инструмент, он нуждается в грамотном применении и может быть эффективным только в надежных руках. Непродуманная стратегия его применения может привести к негативным последствиям.

Кредиторы могут заподозрить фиктивность соглашения и воспрепятствовать вхождению второго супруга в процедуру банкротства.

Так, по одному из дел кредиторы обратили внимание суда на следующие обстоятельства.

Соглашение об уплате алиментов было заключено  за несколько месяцев до  банкротства супруга. В тот период у супруга уже имелась задолженность перед другими кредиторами, а также перед второй супругой. Кроме того, установленный размер алиментов существенно превышал ежемесячный доход должника.

Рассмотрев эти доводы, суд отменил принятые по делу судебные акты о включении второго супруга в реестр кредиторов и направил дело на новое рассмотрение.

Затопление помещения: что делать?

Рейтинг:   / 4

Затопление – это нередкая и неприятная ситуация, которая может произойти с каждым. Может быть как затопление квартиры, так и затопление помещения. В нашей практике были случаи, когда мы представляли интересы потерпевшего в споре с Концессиями теплоснабжения, затопившими подвальное помещение, в котором располагалась мастерская художника.

См. об этом здесь:

http://upbiv.ru/index.php/123/14-publikatsii/1159-kontsessii-teplosnabzheniya-otkazalis-dobrovolno-vozmestit-ushcherb?hitcount=0

Что нужно делать в случае затопления?

Первый этап – нужно определить площадь затопления. Затоплен может быть потолок, стены, пол. Нельзя забывать и об имуществе в помещении: телевизор, холодильник, утюг, одежда и т.п. Лучше сразу сделать опись всего поврежденного имущества.

Второй этап – нужно сообщить о затоплении в управляющую компанию или иную эксплуатирующую организацию (ТСЖ). Она должна составить акт о затоплении.

Составление акта о затоплении – это не обязательный, но нужный этап подготовки к взысканию ущерба.

Третий этап необходимо начинать параллельно со вторым. На этом этапе необходимо найти юриста, который будет в дальнейшем представлять Ваши интересы. Именно от юриста будет зависеть дальнейший сбор доказательств и фиксация необходимых фактов.

Записаться на консультацию юриста можно по телефону:

8-927-515-40-77

Четвертый этап – необходимо провести оценку ущерба, причиненного затоплением. Для этого нужно заключить договор с профессиональным оценщиком, который проведет оценку и составит отчет.

Стоимость услуг оценщика зависит от объема работ. Чем больше поврежденного имущества – тем больше стоимость оценки. Все расходы, потраченные на оценщика можно взыскать в суде при рассмотрении иска о затоплении.

Пятый этап необходим в случаях, когда виновником затопления является ТСЖ или управляющая компания. На этом этапе необходимо составить и направить ответчику претензию. Для чего она нужна мы расскажем на следующем этапе.

Шестой этап – подача иска в суд. Составление и подача иска в суд – это работа Вашего юриста (см. третий этап). В иске отражаются обстоятельства затопления и указывается сумма, которую Вы просите взыскать с ответчика.

Ответчиком по таким делам является лицо, виновное в затоплении. Наиболее часто ответчиками являются:

1. Соседи (обычно сверху, но затопление может происходить и из боковых помещений) – привлекаются в качестве ответчиков, когда затопление произошло из их квартир.

2. Управляющая компания или ТСЖ – привлекаются ответчиками, когда затопление произошло в результате повреждения общего имущества. Примерами таких случаев являются: ущерб причинен затоплением в результате протечки крыши дома; ущерб причинен в результате прорыва общедомового стояка (трубы).

Виновник затопления определяется в акте о затоплении. Однако могут быть случаи, когда в Акте указана информация, которая несоответствует действительности. Например, по одному делу нам удалось доказать, что сосед сверху (интересы которого мы представляли по делу) не затапливал соседа с низу.

См. об этом здесь:

http://upbiv.ru/index.php/123/16-novosti-partnerstva/29-vas-obvinyayut-v-zatoplenii-chto-delat?hitcount=0

Известны случаи, когда в суде удавалось доказать, что вопреки заключению Акта, виноватым в затоплении является управляющая компания, а не сосед сверху.

Если ответчиком является ТСЖ или управляющая компания, то помимо ущерба, можно взыскать также штраф за неудовлетворение досудебной претензии и проценты за просрочку в выплате штрафа. С соседа Вы сможете взыскать только сумму ущерба.

Поэтому судиться с управляющей компанией выгоднее, чем судиться с соседом.

Помимо двух указанных, при выборе ответчика могут быть и «экзотические» варианты. Например, по одному из дел с нашим участием, виновником затопления были признаны Концессии Теплоснабжения.

Затопление помещения истца произошло из-за прорыва трубы, находящейся в котельной, принадлежащей концессиям. Концессии пытались перекинуть вину то на управляющую компанию, то на муниципалитет, но в результате суд признал виновной в затоплении именно эту организацию.

Подробнее см. здесь:

http://upbiv.ru/index.php/123/14-publikatsii/1159-kontsessii-teplosnabzheniya-otkazalis-dobrovolno-vozmestit-ushcherb?hitcount=0

В случае если ущерб причинен имуществу гражданина, иск необходимо подавать в районный суд или мировому судье (в зависимости от суммы ущерба). Если сумма ущерба до 50 000 рублей, то иск подается мировому судье. Если сумма ущерба более 50 000 рублей – иск подается в районный суд.

В случае если ущерб причинен имуществу юридического лица и ответчиком является другое юридическое лицо необходимо подавать иск в арбитражный суд. Если ущерб имуществу юридического лица причинен гражданином – иск должен подаваться в районный суд или мировому судье (о разграничении между ними см. выше).

Седьмой этап – рассмотрение дела в суде.

Основным вопросом при рассмотрении дела в суде является вопрос об определении размера ущерба. Дополнительным может быть вопрос об определении виновника затопления.

Изначально вопрос о размере ущерба определяется исходя из досудебной оценки. Но при рассмотрении дела, ответчик может заявить ходатайство о проведении экспертизы.

Экспертиза затопления должна ответить на вопрос об определении размера ущерба, причиненного затоплением. Вторым вопросом может быть вопрос об определении причин затопления.

Второй вопрос может звучать в различных вариантах. Например:

- Могло ли произойти затопление помещения истца из помещения ответчика?

- Относится ли лопнувшая труба к общедомовому имуществу?

В случае назначения экспертизы, при определении виновника затопления и размера ущерба, суд с большой долей вероятности будет руководствоваться соответствующим экспертным заключением. Оспорить такое заключение можно путем проведения повторной экспертизы.

 

После вынесения решения, проигравшая сторона может обжаловать его в суд апелляционной инстанции.

 

Рекультивация - как возместить ущерб, причиненный земельному участку

Рейтинг:   / 6

Через Волгоградскую область проходит большое количество магистральных нефте- и газопроводов (далее – трубопровод). По этим трубам осуществляется передача нефти и газа как внутри страны, так и за ее пределы. Это важная часть Российской экономики.

Компании, владеющие трубопроводами, обязаны поддерживать их работоспособное состояние. Они должны не допускать возникновения аварий. Если же авария все-таки произошла, владелец должен устранить ее последствия.

Проверка состояния трубопровода, проведение его ремонта, а также устранение негативных последствий аварии, связаны с земляными работами. Закон предусматривает, что в случае проведения таких работ, владелец трубопровода должен компенсировать собственнику земли расходы на восстановление (рекультивацию) земельного участка. С этой целью, между владельцем трубопровода и владельцем земельного участка заключаются соглашения (договоры), которые устанавливают порядок и размер выплат.

Иногда возникают ситуации, когда владелец трубопровода существенно занижает размер таких выплат. Встречаются и случаи открытого обмана владельца земельного участка. Примером такого обмана является следующий случай из нашей практики.

ООО «Газпром трансгаз Волгоград» предложило фермеру подписать соглашение о рекультивации земельного участка. В первоначальном тексте соглашения была установлена стоимость рекультивации в размере 300000 рублей за один гектар. Однако после подписания фермером соглашения, ООО «Газпром трансгаз Волгоград», без согласования с ним, в одностороннем порядке составило проект разногласий, в котором снизило стоимость рекультивации до 85000 рублей за гектар.

Оплата фермеру была произведена исходя из 85000 рублей за гектар. Газовиков не смутил и тот факт, что фермер отказался от подписания протокола разногласий и настаивал на соблюдении первоначально согласованных условий.

При изучении этого дела, мы узнали, что занижение выплат не редко встречается в отношениях собственников трубопроводов с собственниками земельных участков. Ситуация напоминает рассказы о том, как европейцы приобретали у индейцев сокровища в обмен на бусы и прочие безделушки. Так и у нас, вместо причитающихся сотен тысяч рублей, владельцы трубопроводов выплачивают землепользователям сущие копейки. Такое поведение рассчитано на то, что владельцы земельных участков не знают реальных сумм, которые им обязаны выплатить, и не захотят отстаивать свои права в суде.

Если же фермер готов судиться, то он может рассчитывать на серьезную компенсацию. Здесь главное – обратиться к юристам, уже имеющим опыт работы по подобным делам. В Волгограде такими юристами являемся мы.

Здесь Вы можете приобрести книгу, в которой описывается алгоритм действий по спорам о рекультивации: 
https://ridero.ru/books/rekultivaciya_posobie_po_zashite_fermerov_v_sporakh_s_truboprovodnymi_kompaniyami/

Но помните, что даже самая хорошая книга не заменит Вам юриста, который будет вести дело в суде.

 

Судебная оценочная экспертиза

Рейтинг:   / 5

Ранее, на конкретных примерах мы рассматривали ошибки, допускаемые экспертами в заключениях об определении рыночной стоимости земельных участков.

Смотрите об этом здесь:

http://upbiv.ru/index.php/123/14-publikatsii/999-osparivaem-sudebnuyu-ekspertizu?hitcount=0

 

http://upbiv.ru/index.php/123/14-publikatsii/1170-osparivanie-otsenochnoj-ekspertizy-v-dele-o-bankrotstve?hitcount=0

Ниже мы расскажем об общих вопросах, связанных с назначением судебной оценочной экспертизой.

 

1. Обязан ли административный истец при оспаривании кадастровой стоимости

просить суд о судебной экспертизе отчета о рыночной стоимости?

 

Закон не содержит требования об обязательной судебной экспертизе отчета рыночной стоимости.

В п.21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 28 от 30.06.2015 г. указано, что суд вправе привлечь специалиста для получения консультаций, пояснений и оказания иной технической помощи при исследовании доказательств, в том числе для решения вопроса о необходимости проведения экспертизы.

В п.23 этого же постановления указано, что в случае возникновения вопросов, требующих специальных знаний в области оценочной деятельности, суд по ходатайству лица, участвующего в деле, или по своей инициативе назначает экспертизу, определяя круг вопросов, подлежащих разрешению при ее проведении.

С учетом того, что результатом оценки является стоимость, определенная в отчете об оценке, экспертиза должна быть направлена на установление рыночной стоимости объекта недвижимости и включать проверку отчета на соответствие требованиям законодательства об оценочной деятельности.

Суд может поставить перед экспертом вопрос об установлении рыночной стоимости, а также о том, допущено ли оценщиком нарушение требований федеральных стандартов оценки, предъявляемых к форме и содержанию отчета, к описанию объекта оценки, к методам расчета рыночной стоимости конкретного объекта оценки, и иные нарушения, которые могли повлиять на определение итоговой величины рыночной стоимости, в том числе правильно ли определены факторы, влияющие на стоимость объекта недвижимости, допускались ли ошибки при выполнении математических действий, является ли информация, использованная оценщиком, достоверной, достаточной, проверяемой.

11.07.2017 г. Конституционный Суд РФ принял постановление № 20-П, которым было установлено право административного истца на возмещение судебных расходов, связанных с рассмотрением дела об оспаривании кадастровой стоимости.

С учетом изложенного, административный истец не обязан просить суд о судебной экспертизе отчета рыночной стоимости. Суд вправе сделать это по собственной инициативе, но расходы, связанные с такой экспертизой (в случае удовлетворения иска) должны возлагаться на административного ответчика.

О проведении судебной экспертизы может заявить и административный ответчик. В этом случае он также несет расходы на такую экспертизу.

На практике некоторые судьи требуют от истцов заявлять о проведении соответствующей экспертизы. Однако такие требования являются незаконными. По этому поводу необходимо составлять жалобы в квалификационные коллегии судей.

 

2. Кто может проводить судебную оценочную экспертизу?

 

Распространено мнение, что такую экспертизу могут проводить только оценщики – лица, состоящие в СРО оценщиков. Такое мнение ошибочно. Процессуальные кодексы (АПК РФ и ГПК РФ) говорят, что экспертизу может проводить лицо, обладающее специальными знаниями. Членство в СРО в данном случае не является обязательным.

Поэтому для проведения оценочной экспертизы достаточно чтобы у специалиста было образование оценщика.

 

 Заказать судебную экспертизу

или рецензию на судебную экспертизу

можно по тел.: 8-927-515-40-77

 

Нужно помнить, что выбор эксперта зависит от усмотрения конкретного судьи, который ведет дело. Поэтому чем больше у конкретного кандидата документов, подтверждающих его квалификацию, тем больше вероятность его выбора в качестве эксперта.

Сюда же относятся многочисленные дипломы о повышении квалификации по программе «Судебный эксперт» или «Судебная экспертиза» и т.п. Наличие таких дипломов также не является обязательным требованием для назначения специалиста в качестве эксперта по конкретному делу.

 

3. Какие вопросы ставить эксперту?

 

Конкретный перечень вопросов зависит от характера рассматриваемого судом дела. Наиболее распространенным является вопрос:

«Какова рыночная стоимость объекта (здесь указывается оцениваемый объект) на конкретную дату (указывается конкретная дата или диапазон дат)?».

Аналогичным образом будет звучать и вопрос об определении размера арендной платы за какую-то вещь:

«Какова рыночная стоимость арендной платы за пользование объектом?»

Здесь важно помнить два момента.

Первый: существует несколько видов стоимости. Если в вопросе не указано, какую стоимость должен определить эксперт, то он по умолчанию должен определять именно рыночную стоимость.

Второй: если не указать дату (диапазон дат), по состоянию на которую производится оценка, то эксперт по умолчанию будет определять стоимость на дату вынесения определения о назначении экспертизы.

Конкретная дата оценки зависит от обстоятельств дела. Например, при оспаривании кадастровой стоимости берется дата, по состоянию на которую была утверждена соответствующая кадастровая стоимость. При оценке наследственного имущества должна браться дата открытия наследства.

 

4 Должен ли эксперт производить осмотр объекта оценки?

 

Если оценка производится на прошлую дату (дела об оспаривании кадастровой стоимости; оценка наследственного имущества и т.п.), то осмотр не является обязательным. Невозможно вернуться в прошлое и осмотреть имущество в том состоянии, в котором оно было какое-то время назад.

Если оценка производится на текущую дату, то осмотр должен быть произведен. Однако на практике суды игнорируют это положение и принимают к сведению экспертные заключения, проведенные без осмотра объекта.

 

5. Какими методическими пособиями должен пользоваться эксперт?

 

Эксперт свободен в выборе методики оценки. Это значит, что для проведения конкретной оценки он может выбрать любую из доступных методик (любое из доступных пособий). Но сделав выбор, эксперт должен следовать этой методике. Все отступления от нее должны быть аргументированы.

В приведенных выше примерах рецензий, мы обращали внимание на то, что избрав определенную методику оценки, эксперт в последующем не применял корректировки, предусмотренные этой методикой. Он также не обосновывал отказ от применения корректировок. Это является грубой ошибкой и такие экспертные заключения не должны приниматься судом.

В оценочной деятельности очень распространены справочники оценщика под редакцией Л.А. Лейфер. Их используют во всех регионах России. Однако надо понимать, что такие справочники носят общий характер. Они не в состоянии учитывать все нюансы, связанные с конкретным регионом. Например, в них не учтены особенности ценообразования в отдельных районах города Волгограда или Саратова, или Ростова (список городов можно продолжать).

Поэтому грамотный оценщик всегда понимает, что, например, корректировки на местоположение земельного участка по Лейферу Л.А. очень относительны и зачастую не отражают реального ценообразования в конкретном городе.

Соответственно применять справочники под редакцией Л.А. Лейфер целесообразно только если в регионе отсутствуют собственные справочники оценщика, которые учитывают все местные нюансы.

 

6. Какие корректировки должен применять эксперт?

 

Выбор корректировок определяется той методикой, которую избрал эксперт для оценки. Но приведенный в ней перечень корректировок не является закрытым.

С одной стороны эксперт может не применять какую-либо корректировку, а с другой может применить корректировку, не предусмотренную методикой. В любом случае, такой выбор должен быть обоснован.

Если корректировка не предусмотрена конкретной методикой, избранной экспертом, то он не обязан ее применять. Он также не обязан обосновывать отказ от ее применения.

 

7. Должен ли эксперт руководствоваться конкретными ценами объектов-аналогов, указанными в соответствующих договорах (купли-продажи, аренды и т.п.),

или он может пользоваться ценами, указанными

в объявлениях о продаже таких аналогов?

 

Эксперт может пользоваться как ценами, указанными в договорах, так и ценами, указанными в объявлениях о продаже. В последнем случае экспертом должна применяться корректировка на торг. Размер корректировки на торг определяется на основании методики, которая принята экспертом при производстве конкретной экспертизы. Поэтому разные эксперты могут получать разные выводы при одинаковых аналогах (если они применяют различные методики).

 

8. Какие объекты-аналоги должен применять эксперт

при проведении оценки?

 

Выбор объектов-аналогов находится целиком на усмотрении эксперта. Однако аналоги должны быть сопоставимы с оцениваемым объектом по своим характеристикам. Если характеристики не совпадают, эксперт должен применять соответствующую корректировку.

Например, при оценке рыночной стоимости земельного участка площадью 2000 кв.м., эксперт может в качестве аналогов принять участки площадью 500 кв.м. и 5000 кв.м. В этом случае эксперт должен применить корректировки, уменьшающие неравенство в площадях. Какие это будут корректировки (и будут ли они вообще) должно определяться применяемой экспертом методикой.

Эксперт может не применять корректировки, если разницы между оцениваемым объектом и аналогами, согласно применяемой методики, не являются существенными. Например, если согласно применяемой методики, земельные участки площадью от 500 до 5000 кв.м. находятся в одном ценовом диапазоне.

Эксперт может мотивированно не согласиться с методикой в этой части и, не смотря на это, применить корректирующий коэффициент.

Это правило действует и в обратную сторону.

Например, согласно методике, земельные участки площадью до 1500 кв.м. находятся в одном ценовом диапазоне; земельные участки свыше 1500 до 4500 кв.м. – в другом; а участки выше 4500 кв.м. – в третьем.

Если эксперт будет строго придерживаться методики, он должен будет применить две корректировки. Но с учетом конкретных обстоятельств, он может мотивированно отказаться от применения одной или вообще не применять ни одну из них. В данном случае важно только мотивированное мнение.

Мотивированное мнение (обоснование) должно излагаться в тексте экспертного заключения. Если такое мнение отсутствует в тексте, значит эксперт допустил ошибку и его заключение не соответствует избранной методике.

Суммируя изложенное, скажем следующее:

Нельзя обвинить эксперта в подборе неправильных аналогов. Но можно утверждать, что определившись с аналогами, эксперт неправильно подобрал корректировки (применил ненужные или не применил нужные).

 

9. Должны ли применяться ФСО (федеральные стандарты оценки)

в судебной оценочной экспертизе?

 

Федеральные стандарты оценки распространяются на подготовку отчетов об оценке. Поэтому формально они не распространяются на заключения судебных экспертов. Однако общие понятия, закрепленные в ФСО, применимы и в судебной экспертизы.

Например, определяя «наиболее эффективное использование» эксперт должен исходить из соответствующего понятия, данного в ФСО (если иное не определено в применяемой им методике).

Кроме того, ФСО должны применяться если эксперт сам ссылается на них в заключении.

То есть, если эксперт в заключении, указал, что руководствуется каким-то ФСО, то тем самым он придает ФСО принимает значение методики. Отступление от ФСО в этом случае будет ошибкой. Если же эксперт не упоминает ФСО, то несоответствие заключения требованиям ФСО не может рассматриваться как ошибка.

 

10. Можно ли вместо проведения экспертизы

воспользоваться заключением специалиста?

 

ГПК РФ и АПК РФ предусматривают возможность участия в судебном заседании специалиста. В отличие от эксперта, специалист не производит экспертизы, хотя и обладает специальными познаниями. Разницу между специалистом и экспертом на практике понимают не все юристы.

Недавно Верховный Суд РФ при рассмотрении конкретного дела прямо указал, что консультация специалиста не может заменять заключение экспертиза.

Здесь же рассмотрим ситуацию, когда одна сторона представляет в суд досудебный отчет об оценке. Другая сторона, с целью оспорить отчет, приносит заключение специалиста и допрашивает его в судебном заседании. Такое заключение не может отменять досудебный отчет. Досудебный отчет может оспариваться только экспертизой.

Еще один вопрос о соотношении экспертизы и заключения специалиста можно проиллюстрировать на следующем примере из практики.

При разделе совместно нажитого имущества, встал вопрос о разделе доли в ООО. Для этого было нужно оценить стоимость доли. Один из супругов уклонялся от предоставления документов, необходимых для проведения оценки. В этой ситуации второй супруг приобщил к делу заключение специалиста. В результате суд вынес решение основываясь на этом заключении.

Заключение специалиста может быть положено в основу решения только если нет возможности провести экспертизу.

 

11. Что должно быть в определении о

назначении судебной оценочной экспертизы?

 

В определении о назначении судебной экспертизы, помимо общие требований к таким судебным актам должны быть:

1. Указание на экспертов, которым поручено проведение экспертизы;

2. Вопросы, поставленные перед экспертами;

3. Сроки проведения экспертизы;

4. Стоимость экспертизы;

5. Лицо, на которое возлагаются расходы на проведение экспертизы;

6. Предупреждение экспертов об ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

 

12. Как в суде оспорить экспертизу по кадастровой стоимости?

 

Не существует принципиальной разницы между оспариванием экспертизы по определению кадастровой стоимости и любой другой оценочной экспертизой.

Важно понимать, что судебный эксперт может специально или по ошибке завышать или занижать рыночную стоимость. Но только специалист может дать внятное обоснование допущенных ошибок.

Для оспаривания заключения эксперта используется рецензирование специалиста в соответствующей сфере. В начале статьи мы привели примеры таких рецензий.

Если суд посчитает, что недостатки, указанные в рецензии, являются существенными, он может назначить повторную экспертизу.

 

13. Обязан ли суд принимать скорректированный вывод эксперта

о стоимости объекта недвижимости?

 

После сдачи экспертного заключения в суд, эксперт может обнаружить в нем ошибки. В этом случае эксперт может направить в суд скорректированное заключение. Иногда для этого используется обычное письмо в котором указываются обнаруженные ошибки.

Такие документы принимаются судом и учитываются при вынесении решения. Разумеется, что к таким документам применяются требования, предъявляемые к самому экспертному заключению: они должны быть подписаны экспертом и эксперт должен расписаться об ответственности за заведомо ложное заключение, содержащееся в таких документах.

 

Наши услуги

Рейтинг:   / 2

Примерные цены на услуги Юридического партнерства «Бизнес и власть»:

1. Консультация юриста - от 600 рублей.

2. Участие в суде в том числе: представительство в судебных заседаниях, ознакомление с материалами дела, получение копий судебных актов и пр. - от 15 000 рублей.

3. Юрист по семейным делам, в том числе при разделе совместно нажитого имущества, определения порядка общения с ребенком - от 20000 рублей.

4. Юрист по трудовым делам, в том числе оспаривание дисциплинарных взысканий, признание увольнения незаконным (восстановление на работе) - от 20 000 рублей.

5. Юрист по земельным делам, в том числе обжалование отказов в предоставлении земельных участков - от 30000 рублей.

Подробнее см. здесь и здесь, еще здесь.

6. Юрист по имущественным делам, в том числе определение порядка пользования совместной квартирой, домом, земельным участкомузаконивание пристроек к магазинам и иным объектамузаконивание перепланировок квартир и иных объектов - от 15 000 рублей.

7. Снижение кадастровой стоимости земельных участков - от 50000 руб. условия обсуждаются индивидуально.

8. Юрист по наследственным делам - от 20 000 рублей.

9. Юрист по делам о затоплении - от 15000 рублей.

10. Договорная работа - условия обсуждаются индивидуально.

11. Представление интересов в судах по делам о расторжении договоров, взыскании задолженности и иных спорах, вытекающих из договоров

12. Оценка для целей:

12.1. Раздела имущества, нажитого в браке;

12.2. Оспаривания кадастровой стоимости;

12.3. Определения стоимости имущества;

12.4. Определения размера ущерба в ДТП.

13. Судебные оценочные экспертизы.

14. Рецензирование судебных оценочных экспертиз.